Серебряные каблуки

Летом в Болгарии хорошо.

Хорошо утром нежиться на пляже и купаться в море или отправиться всей семьей в аквапарк, Хорошо днем отдохнуть у бассейна, порадовать себя бокалом сухого вина и фруктами или спрятаться от жары в прохладных музейных залах. Хорошо вечером гулять от ресторана к ресторану, заходя каждый раз в новые и изучая особенности национальной кухни или просто любоваться южным небом.

Все хорошо, кроме одного. Нельзя летом выбирать в Болгарии недвижимость, ни в коем случае нельзя.

Ночью все кошки серы, летом все комплексы хороши. Все бассейны полны голубой воды, все розы и азалии в цвету, все дорожки подметены, все лежаки расставлены, все фонарики светят в темноте сквозь густую листву.

Другое дело – приехать на просмотры, когда сезон отдыха уже заканчивается или еще не начался.

И сразу становится видно, где идет жизнь, а где мишура облетела, и остался только скелет – тот самый, который на лето старательно запихнули в шкаф.

На дворе начало июня, в некоторых отелях уже вовсю гремит музыка, сверкают огнями залы ресторанов, аниматоры трудятся с утра до вечера.

Мы идем смотреть квартиру и попадаем в такой мини-чернобыль.

Оштукатуренные фасады с подтеками, двери все заперты, за ними не видно ни живой души. Ворота нараспашку, рядом с будкой охраны какие-то местные мужички попивают пиво, не обращая на нас никакого внимания. Во дворе только ветер гоняет сухие прошлогодние листья, на дне бассейна воды на два пальца и клочья зеленой тины. В ресторане вся мебель составлена в кучу в одном углу, а в другом двое ребят пытаются сколотить развалившуюся лавку.

Звоним агенту продавца, спрашиваем, как вообще попасть внутрь. Хотя желание попасть все меньше, а желание сбежать все больше.

Дверь нам открывает девушка на роскошных серебряных каблуках. Мы идем мимо дивана на трех ножках и разбитого зеркала, вдоль стен с отпечатками чьих-то ботинок, поднимаемся по лестнице, встречая на своем пути матрасы и велотренажер, на второй этаж.

И тут серебряные каблуки пытаются найти дверь. У нее в руках ключ, на нем указан номер апартамента. А двери с таким номером нет. На всякий случай она начинает тыкать ключом во все двери. Это не помогает. Она обещает завтра найти нужную дверь.

«Мы еще официально не открылись, я тут недавно, мы на зиму весь персонал распускаем». То есть они не начинали работать, и это в июне. Ребята работают столько, на сколько хватает денег, то есть два месяца в году. Зато на роскошных серебряных каблуках.

Не важно, покупаете вы квартиру себе – приезжать туда летом, или как инвестицию - для сдачи в аренду. В любом случае пусть бассейн работает с апреля по октябрь включительно.

Пусть круглый год в комплексе будет персонал, будет поддерживаться порядок, убираться снег, подметаться дорожки и холл. Так, по крайней мере, о протечке вам станет известно сразу, а не спустя полгода, когда уже вся штукатурка отвалится, ламинат вздыбится и диван заплесневеет.

Кстати, и фонари не во всех комплексах горят круглый год. Горящий фонарь у входа – мелочь, а приятно.

Если не хотите оказаться собственником квартиры там, где никто больше жить не хочет, и по этой причине вечно не хватает денег на ремонт холла и фасада, на чистку бассейна и замену сломанных лежаков, на оплату уборщицы и охранника.

Если не хотите жить в одиночестве в абсолютно пустом комплексе, отпирая его своим ключом.

Если не хотите получить от арендаторов благую весть о том, что все две недели их июньского отпуска бассейн был пуст, ресторан закрыт, лифт отключен, а по территории бегали бездомные собаки.

Не выбирайте квартиру летом. Не раньше октября и не позже мая. Иначе от всей летней южной роскоши могут остаться только серебряные каблуки.

С удовольствием составлю вам компанию, походим, посмотрим, выберем спокойно и без лишних эмоций, с холодно головой.

Если собрались купить квартиру в Болгарии, пишите, звоните, теребите, беспокойте.